ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Новость добавлена:09.02.2009 в 16:34
Просмотров за 15 дн.: 11
Договор аренды муниципального имущества № 04-02/229 от 22.12.2008 г. между администрацией города Коврова и Сельскохозяйственным сбытовым потребительским кооперативом «Фермер» согласно пункту 6.2 договора подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством, так как срок действия названного договора – 5 лет (с 1.02.2009 по 31.01.2014).Согласно п.3. ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.Просмотров за 15 дн.: 11
В связи с тем, что права и обязанности по договору аренды возникают с момента заключения договора, т.е. с момента его государственной регистрации, ССПК «Фермер» не имел права совершать каких-либо действий по по незаключённому договору аренды, в том числе и заключать договор субаренды муниципального имущества с ООО «Арбуз», а ООО «Арбуз» не мог совершать дальнейших действий с данным имуществом (сдавать имущество как субарендатор 1 в субаренду субарендаторам 2).
Названные договоры субаренды на основании статьи 168 Гражданского кодекса РФ могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованных лиц как несоответствующие требованиям действующего законодательства.
Ссылки по теме: