Нормативы на тепло, возможно, вновь будут изменены

По представлению администрации на очередном заседании комитета по ЖКХ депутаты рассмотрели вопрос об изменении величины потребления тепловой энергии для 9-ти этажных домов, построенных после 1999 года.

Таких домов в Коврове 12, они имеют аналогичные конструктивные и технические параметры и степень благоустройства. Все дома, построенные после 1999 года, оборудованы коллективными счетчиками на тепловую энергию, но расчет оплаты для жителей все равно ведется по нормативам, утвержденным городскими властями.

Как известно, в настоящее время в Коврове действует 12 нормативов потребления тепловой энергии для отопления жилых домов, зависящие от этажности и года постройки. В новеньких девятиэтажках норматив один из самых низких, что не соответствует фактическому потреблению тепловой энергии. И вообще, как показала практика, расчетный метод, предложенный 306-м Постановлением Правительства, далеко не совершенен. Не случайно и Государственная жилищная инспекция и прокуратура как недостаток указывали использование лишь расчетного метода для определения величины норматива, хотя существуют и другие. Например, аналоговый метод, он основан на результатах измерений коллективных счетчиков, и является более точным в плане учета фактического потребления энергоресурсов. Аналоговый метод практически исключает существующие сейчас перекосы, когда жители двухэтажных деревяшек должны платить за тепло в несколько раз больше, чем владельцы благоустроенного жилья.

В начале 2007 года, когда принимались новые нормативы, применить аналоговый метод не представлялось возможным, поскольку показания счетчиков можно использовать только после целого сезона планомерных наблюдений. Теперь такая возможность появилась, правда, пока только в отношении 9-ти этажных домов, построенных после 1999 года. Другие дома просто не имеют коллективных счетчиков тепловой энергии. Но по информации директора ООО «КСК» Елены Абросимовой, уже к маю 2009 года все категории домов будет оборудованы приборами учета, а, соответственно, в 2010 году – можно будет и для них пересмотреть нормативы.

Как известно нормативы не подлежат пересмотру в течение 3-х лет. Но в законе (ПП № 306) есть оговорка: «за исключением случаев, предусмотренных настоящими правилами». Случаи же эти обозначены настолько расплывчато, что их можно трактовать по-разному.

Чтобы «не наломать дров», депутаты не стали принимать скоропалительного решения, а обратились в Министерство регионального развития РФ с просьбой дать разъяснение: «в праве ли уполномоченный орган местного самоуправления пересмотреть утвержденный норматив до истечения трехлетнего срока, в связи с изменением методов установления норматива (метод аналогов), в результате применения которого норматив потребления увеличивается более чем на 5%».

Как заявил председатель комитета по ЖКХ Игорь Минеев: «Вопрос нормативов на отопление и горячие водоснабжение является животрепещущим, и депутатам еще не раз придется к нему вернуться».